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石家庄北大街中明物业物业乱收费 野蛮管理暴力

发布时间:2019-09-28 23:09    来源: 未知  未经授权 不得转载

  中明物业在石家庄市新华区北大街53号颐和居小区,我是本小区业主,于2000年入住小区,2017年石家庄房管所于年底私下转让物业所有业务与中明物业,新物业(中明物业)未于业主签订任何物业合同。

  1.本小区在建筑时为规划停车位,所有公共绿化区域及道路两侧为业主所有,中明物业再未得到业主许可的情况下私自将绿化带地面硬化改为停车位,并强行收取停车费60/月,物业并口头声明此行为为房管所许可行为。

  2.本小区现收费标准为服务标准按石家庄物价局规定:收费条件:住宅区封闭:有固定管理服务用房;绿化率25%以上;绿化、休闲活动中心、场地500平米以上;有固定活动馆所100平米以上;有简单的体育活动器材、设施。主出入口设住宅区平面示意图、宣传栏。设有路标,栋、门、户及其他公共配套设施场地有明显标识。”为服务收费标准,但本小区未达到收费标准,实际应按标准收费。

  3.小区因物业私自收取停车费,业主车辆无法出入本小区,保安语言粗暴,偶有暴力事件发生。自中明物业进入本小区也从未行真正意义上的服务和管理行为一味的以毁坏绿化走形式来套取业主物业费。

  4.中明物业未与业主签订物业合同,中明物业私自收取费用,并于全天24小时不定期电话骚扰业主,言语粗暴,及其严重的影响了业主的生活和休息,并以期满等手段骗取业主物业费,并且还会趁业主老人单独在家时,以法院传票惊扰并恐吓业主,使得业主身心俱疲,望有关部门尽快解实地暗访。

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